Identifica sursa infiltratiei si gaseste impreuna cu profesionistii cea mai buna solutie
Apa provenita din diverse surse poate afecta o constructie, atentand nu doar la valoarea sa estetica ci alterandu-i microcliamatul interior. Infiltratiile din pereti, (aparute cu precadre in zonele de imbinare ale peretilor si pardoselii) pot aparea din mai multe cauze. Fie este de vina lipsa unui sistem de hidroizolatii, fie aplicarea necorespunzatoare a acestuia.
Indiferent de cauza, este necesara remedierea problemei si gasirea celor mai eficiente solutii pentru peretii umezi.
Primul pas: Evaluarea daunelor provocate
Printre consecintele neplacute pe care le creeaza inflitratiile de apa se numara in primul rand diminuarea aspectului estetic al peretilor. Zidurile patate degradeaza designul interior al spatiului si atrag atentia intr-o maniera negativa asupra zonelor afectate.
Totusi, in cele mai multe dintre situatii, daunele de ordin estetic nu sunt singurele produse de inundatiile din pereti. De exemplu, in cazul peretilor si a planseelor construite din beton armat, peretii umezi pot fi consecinta unui sistem de hidroizolatii realizat necorespunzator. Acest fenomen este frecvent intalnit in cazul teraselor, fiind vorba despre zone predispuse la efectele apelor meteorice.
Astfel, pe langa exfolierea tencuielii sau deteriorarea finisajelor de la imbinaturile pardoselilor precum si alte efecte usor de observat cu ochiul liber, infliltratiile produc daune si in straturile mai adanci ale zidariei. Apa din pereti este un factor responsabil de corodarea armaturilor din plansee, stalpi sau grinzi - toate acestea amenintand structura de rezistenta a intregii constructii.
Pentru a putea remedia efectele inflitratiilor, este nevoie, deci, de un prim pas: evaluarea daunelor.
Cel mai indicat este ca, in aceasta etapa, sa apelezi la serviciile specializate ale unui proiectant sau constructor, care detine cunostintele si instrumentele necesare pentru identificarea cauzelor inflitratiilor.
Trebuie sa stii, insa, ca, oricare ar fi verdictul, uscarea peretilor nu este o operatiune care sa se poata efectua natural, motiv pentru care va fi nevoie de aplicarea diverselor proceduri de eliminare a apei din pereti.
Uscarea stratului suport
Pentru a aplica orice solutie de hidroizolatii, este bine sa stii ca aceasta va avea efecte maxime doar daca este aplicata pe o suprafata uscata. Aproape toate solutiile de hidroizolatii pot fi aplicate si pe substraturi umede (dar care nu prezinta baltiri), insa, in masura in care este posibil, este bine sa fie aplicate pe suporturi uscate.
Pentru uscare, altfel decat naturala, poti utiliza ventilatoare, dezumidificatoare, sau sa maresti capacitatea naturala de ventilare a spatiului afectat de infiltratii prin prevederea unor guri de aerisire plasate astfel incat sa permita crearea unui flux de aer continuu.
Tratamentul peretilor umezi
Pentru a remedia efectele infiltratiilor din zidarie, poti apela la diverse substante care au rolul de a inchide porii elementele constructive. Acestea au un principiu simplu de actiune, mai precis cristalizand apa. Substanele de acest gen patrund in perete sau in planseu si blocheaza accesul apei prin zidarie.
Daca avem de-a face cu o cladire veche, construita din mortar, var ori alte materiale traditionale exista, de asemenea, solutii speciale care elimina umezeala din pereti.
Poti opta pentru produse care se aplica sub forma de pelicula pe suprafetele afectate sau pentru cele care se introduc in perete prin injectare. Acestea actioneaza treptat, eliberand substanta activa care va impiedica inflitratia din zidarie.
Daca mucegaiul si igrasia au aparut deja pe suprafata peretilor, este recomandata o aseptizare, in urma careia se poate aplica o vopsea antimucegai pentru a stopa reaparitia microorganismelor.
Solutii de prevenire a umezelii din pereti
Umezeala peretilor se numara printre factorii cei mai importanti care favorizeaza aparitia mucegaiului si a igrasiei. Acestea pun in pericol sanatatea locatarilor, pe langa faptul ca deterioreaza vizibil modul in care arata peretii.
Mai mult decat atat, infliltratiile de apa de la nivelul zidurilor unei constructii, au un impact negativ asupra gradului de stabilitate al acesteia.
Pentru a preveni toate aceste consecinte negative, cea mai sigura metoda este sa alegem un sistem de hidroizolatii potrivit, inca din faza de executie a constructiei. Fundatia, terasele, acoperisul, peretii si subsolurile sunt elementele care necesita o hidroizolare performanta, care sa ofere siguranta si confort pe termen lung.
In situatiile in care inundatia din pereti a fost produsa prin capilaritate ascensionala, de vina poate fi hidroizolatia lipsa sau defectuoasa. In cazul acesta, solutia consta in introducerea unei substante in perete care sa rupa capilaritatea materialului.
Oricare ar fi solutia la care apelezi, e esential sa verifici in prealabil gradul de umiditate al stratului suport. Acest pas va stabili cantitatea necesara de substanta pentru remedierea stricaciunilor.
Ce materiale de constructii poti folosi pentru remedierea peretilor umezi
Materialele utilizate la realizarea hidroizolatiilor sunt numeroase si se aleg in functie de suprafata pe care se aplica.
Mortarele de hidroizolare
Mortarele de hidroizolare sunt produse monocomponente sau bicomponente, rigide sau flexibile, care se aplica la interior sau la exterior, pentru a proteja peretii si pardoseala. In general, acestea trebuie acoperite cu placari sau vopsea epoxidica, pentru a preveni perforarea acestora din cauza traficului.
Pentru o rezistenta mai buna in timp a sistemului de hidroizolare, recomandam hidroizolatiile flexibile, precum Mapelastic (pentru bai, terase sau piscine - ai aici cateva recomandari) sau Mapelastic Foundation (pentru fundatii si subsoluri - afla de aici cum te poate ajuta)
Membranele bentonitice
Membranele benitonice sunt o categorie de materiale cu proprietati de impermeabilizare utilizate in special pentru subsoluri sau beciuri. Ele se pot folosi, atat pentru constructii noi, cat si pentru hidroizolarea constructiilor existente, pentru remedierea inflitratiilor.
Membranele benitonice se obtin din benitonita, o argila care, la contactul cu apa, se transforma in gel. Noi iti recomandam membranele benitonice Mapei, fabricate din benitonita natural sodica, care prezinta calitati extraordinare de impermeabilizare.
Tine cont de faptul ca aceste membrane se monteaza doar pe suprafete plane, care nu au goluri sau denivelari. De asemenea, se preteaza pentru zonele umede, dar fara baltiri.
Membranele bituminoase sau produsele pe baza de bitum
Membranele bituminoase sunt utilizate in hidroizolatii mai ales pentru fundatii, terase, si acoperisuri. Acestea ofera protectie zidurilor impotriva apelor meteorice cat si a celor din panza freatica. Bitumul este cel care detine proprietatile hidroizolatoare ale acestor produse. Daca optezi pentru sistemele de hidroizolatii executate din membrane bituminoase, trebuie sa alegi produsele potrivite. Exista membrane APP si SBS, Reoxtene sau autoadezive.
Afla mai multe despre fiecare dintre acestea, accesand articolul nostru: Membranele bituminoase - cum le alegi si la ce sunt bune.
O alternativa la membranele bituminoase sunt hidroizolatiie la galeata pe baza de bitum,care se aplica cu trafaletul sau fierul de glet. O astfel de solutie este Sika Igolflex N. Aceste produse au avantajul ca se aplica usor, fara flacara, si ca au dublu rol, putand fi utilizate atat ca produse de hidroizolare, cat si pentru lipirea polistirenului extrudat in zona fundatiei.
Hidroizolatia PVC
Hidroizolatia PVC se foloseste adesea pentru izolarea acoperisurilor. Acesta este un material usor, stabil dimensional, dar mai ales rezistent la soarele UV. In plus, prezinta o aderenta foarte buna.
Acest tip de hidroizolatie se aplica peste placile de polistiren si au o durata de viata de peste 30 de ani.
Vopselele pentru piscina cu proprietăți de impermeabilizare
Producatorii de materiale de constructii ofera si o varianta complementara pentru impermeabilizarea straturilor suport: vopsele cu rezistenta mare la apa.
Acestea se pot aplica in piscine, avand si rol de design, doar ca spre deosebire de hidroizolatiile clasice, necesita reaplicare mai frecventa.
Hidroizolatii injectabile
In situatia in care infiltratiile apar prin capilaritate, solutia este aplicarea unor produse de injectare. Pentru aplicarea acestora, se dau gauri cu bormasina in peretele afectat, la anumite distante specificate in functie de produs, si in aceste gauri se introduc cu ajutorul unui pistol solutiile de injectare. Acestea au rolul de a bloca patrunderea ascensionala a apei prin capilaritatea stratului suport.
Concluzii
Pentru stoparea infliltratiilor poti lua masuri inca din faza de constructie. In prima etapa, se va realiza hidroizolatia subsolului, a beciului, a acoperisului si a rosturilor casei.
Totusi, daca descoperi, in timp, ca inflitratiile de apa si-au facut aparitia, cel mai bun lucru pe care il poti face este sa iei masurile potrivite pentru impiedicarea lor, cat mai repede posibil. Poti opta pentru una dintre solutiile propuse de noi in acest articol, efectuand reparatiile si imbunatatirile necesare cu materiale de constructie potrivite. Avand in vedere complexitatea si costurile unei lucrari de hidroizolare, iti recomandam sa iei legatura cu specialisti care sa iti recomande solutia cea mai potrivita. Apeleaza cu incredere la consultantii Macostore pentru alegerea hidroizolatiei.
Sursa foto:
https://www.eielson.af.mil/News/Photos/igphoto/2000686598/
