Infiltratiile pot deveni o problema in viata oricarui proprietar de casa cu subsol. Daca si tu locuiesti la curte, intr-o casa cu pivnita, si ai observat recent apa in beci, umeazeala si un miros puternic de mucegai, mai mult ca sigur ca subsolul locuintei tale a fost afectat de infiltratii. Una dintre cauzele umezelii din subsol este reprezentata de infiltratiile aparute pe langa tevile sau conductele care strapung peretele subsolului sau prin fisurile din structura de beton. In articolul de fata vei citi ce trebuie sa faci pentru a implementa masuri de reparatii pentru infiltratiile de apa.



Daca vrei sa scapi de infiltratii, ar fi bine sa „ataci” extrem de rapid aceasta problema, pentru ca umezeala in subsol afecteaza, treptat, structura locuintei si finisajele din interior. S-ar putea sa fie nevoie de lucrari de hidroizolatii atat in interiorul beciului, cat si in exterior.

 

Un sigilant special rezolva problema infiltratiilor pe langa tevi

Cum tratezi situatiile grave

Ce cauzeaza infiltratiile de apa in subsol?

Semne care indica infiltratia apei in subsol

Cum sa tratezi infiltratiile severe de apa din subsol?

Sfaturi si recomandari pentru combaterea infiltratiilor din subsol

Un sigilant special rezolva problema infiltratiilor pe langa tevi

Produsul cel mai potrivit pentru rezolvarea unei infiltratii pe langa tevile din beci este un sigilant special, precum Mapeproof Swell, care expandeaza in prezenta apei, in directia de minima rezistenta.



Ca sa isi indeplineasca rolul, produsul trebuie acoperit cu un mortar de reparatii precum Mapegrout T60  sau cu un mortar de subturnare precum Mapefill, pentru a expanda intr-un spatiu inchis.


Pentru infiltratiile de apa din beci, inainte de aplicarea sigilantului in subsol, cel ce iti va executa lucrarile va trebui sa largeasca fisura prin care se infiltreaza apa, astfel incat sa obtina o adancime de minimum 6 centimentri. La fel va proceda si daca va fi nevoit sa obtina mai mult loc in jurul conductei. Daca adancimea este mai mica de 6 centimetri, expandarea sigilantului va impinge in exterior si va dizloca mortarul de reparatii.

Spatiul in care se va aplica sigilantul trebuie bine curatat de praf si mortar, iar tevile degresate, astfel incat sa nu mai existe urme de ulei si grasimi utilizate la gresarea imbinarilor.

De asemenea, sigilantul trebuie sa fie aplicat pe o suprafata uscata sau doar usor umeda. In cazul in care exista infiltratii in momentul aplicarii, ele trebuie mai intai blocate prin produse speciale pentru stoparea infiltratiilor, precum Lampocem. Abia apoi se aplica sigilantul.

Peste sigilant se va aplica un mortar de reparatii. Mortarul va permite sigilantului sa exandeze, blocand astfel infiltratiile.

 

Cum tratezi situatiile grave

In cazul in care beciul tau prezinta probleme mai grave, s-ar putea sa fie nevoie sa refaci lucrarile de hidroizolare, ca atare poti alege diferite solutii pentru infiltratiile de apa. Exista mai multe solutii de hidroizolare, constand in montarea de membrane bentonintice, membrane bituminoase, injectari sau aplicarea de mortare de impermeabilizare. Avand in vedere complexitatea si impactul lucrarilor de hidroizolare asupra durabilitatii locuintei tale, este bine sa apelezi la specialisti care sa iti ofere solutia potrivita pentru tratarea infiltratiilor din subsol.

Macostore iti sta la dispozitie cu consultanta pentru alegerea celei mai bune solutii de hidroizolatii si cu echipe care iti ofera servicii profesioniste de montaj, in functie de nevoile tale.

 

Ce cauzeaza infiltratiile de apa in subsol?

Infiltratiile de apa in subsol constituie o problema intalnita adesea, iar principalele motive ale aparitiei acestora le vom detalia in randurile urmatoare. Totodata, vei vedea si masuri pentru a repara infiltratiile de apa.

 

Ploaia care se acumuleaza in jurul fundatiei

Precipitatiile abundente pot cauza probleme majore pentru o casa care nu este impermeabilizata corect. Acumularea apei in jurul fundatiei este o problema comuna, mai ales la casele mai vechi, insa si locuintele noi pot fi afectate daca sistemul de drenaj nu este eficient in redirectionarea apei departe de structura. Pentru a asigura un drenaj al apei din beci si a opri infiltratiile de apa, este esential sa construiesti trotuare, sa mentii o panta adecvata in jurul casei pentru a impiedica acumularea apei langa fundatie, sa cureti periodic jgheaburile si sa te asigura ca puturile de apa sunt amplasate la o distanta suficienta de locuinta.

 

Fisuri in jurul ferestrelor si usilor de la subsol

Problemele legate de infiltratiile de apa pot fi adesea cauzate de mici fisuri si deschideri sau de o sigilare necorespunzatoare a feroneriei la feronerie si usi. Verifica regulat aceste zone, mai ales dupa precipitatii, pentru a detecta semne de scurgere. Repararea prompta a fisurilor si aplicarea unui sigiliu adecvat sunt esentiale. De asemenea, asigura-te ca sistemul de drenaj exterior functioneaza corect pentru a devia apa de la fundatia casei.

 

Neetansarea instalatiilor

Un alt potential factor de infiltrare a apei poate fi reprezentat de instalatiile interioare ale casei. Conductele de apa neetansate sau defecte, care sunt conectate la structura interioara, pot fi o sursa frecventa de umezeala in spatele peretilor. Verifica periodic instalatiile pentru a identifica scurgeri, fisuri sau blocaje. In plus, instalatiile trebuie sa fie pregatite pentru temperaturi scazute, inclusiv prin termoizolarea adecvata, pentru a preveni inghetarea si deteriorarea conductelor, care ar putea duce la infiltratiile de apa in subsol.

 

Condensul

Condensul este un proces natural care se produce in conditii de umiditate ridicata si temperaturi scazute, conditii frecvent intalnite in subsoluri. Acest fenomen consta in transformarea vaporilor de apa din aer in lichid, odata ce acestia ating o suprafata rece, cum ar fi peretii sau pardoseala subsolului. Desi poate fi confundata cu infiltrarea apei, condensul nu are legatura cu probleme structurale ale cladirii, ci cu umiditatea din aer si lipsa termoizolarii. In ciuda acestui fapt, apa condensata poate cauza probleme similare cu cele ale infiltrarii apei, intrucat, daca se acumuleaza pe peretii subsolului, poate patrunde in materialul de constructie si poate cauza daune.

In ceea ce priveste reparatiile pe care le poti face pentru infiltratiile de apa, ventilarea corespunzatoare a spatiului este esentiala pentru a mentine un nivel de umiditate adecvat. Utilizarea unui dezumidificator poate, de asemenea, contribui la reducerea umiditatii. Izolarea termica a subsolului si mentinerea unei temperaturi constante in aceasta zona a casei pot preveni condensarea prin reducerea diferentei de temperatura dintre aer si suprafetele reci. Daca nu este tratata la timp, condensul poate avea efecte negative asupra subsolului. Poate duce la aparitia mucegaiului si a altor probleme de sanatate, precum si la deteriorarea obiectelor depozitate in subsol. In plus, poate afecta structura casei, provocand fisuri si alte probleme structurale.

Citeste si articolul nostru despre solutii pentru peretii umezi si cum poti contribui la remedierea infiltratiilor de apa!

 

Semne care indica infiltratia apei in subsol

Observarea semnelor care indica infiltrarea apei in subsol este esentiala pentru a preveni deteriorarea structurii cladirii si a preveni eventualele riscuri pentru sanatate. Unul dintre cele mai evidente semne ale infiltrarii apei in subsol este prezenta mirosului de mucegai. Mucegaiul se dezvolta in medii umede, iar mirosul sau specific poate semnala probleme cu umiditatea. Expunerea pe termen lung la mucegai poate provoca probleme de sanatate, cum ar fi probleme respiratorii sau reactii alergice.

 

Miros de mucegai

Mucegaiul are tendinta de a creste in locuri intunecate si umede, asa ca ar trebui sa verifici in mod regulat colturile subsolului, peretii din spatele mobilierului si orice zona in care se acumuleaza umezeala. Totusi, este important de retinut faptul ca eliminarea mucegaiului este doar un pas in procesul de tratare a problemei initiale - reparatia infiltratiei de apa.

Eflorescentele

Reprezinta un fenomen vizibil care ne indica prezenta umiditatii in subsolul casei noastre. Aceasta se manifesta sub forma de depuneri albe, prafoase, care apar pe suprafata zidurilor, peretilor sau pardoselii din beton sau caramida. Acest fapt se intampla atunci cand apa care se infiltreaza aduce la suprafata sarurile minerale.

Desi eflorescenta nu este daunatoare in sine, prezenta sa poate indica probleme structurale serioase. Tratarea eflorescentei este esentiala, dar nu suficienta. Desi aceasta poate fi curatata cu o perie de sarma sau cu o solutie de curatare, aceasta este doar o solutie temporara. Pentru a rezolva problema pe termen lung si implicit pentru a repara infiltratiile de apa, este necesara hidroizolarea subsolului si aplicarea unor produse de asanare.

 

Pete de rugina

Sunt un semn clar al infiltratiilor de apa in subsol, in special pe materialele metalice, cum ar fi conductele, armaturile sau echipamentele. Rugina este o substanta maronie sau rosie care se formeaza pe fier sau otel in urma reactiei metalelor cu oxigenul si umiditatea. In cazul unui subsol, aceasta poate aparea sub forma de pete sau depuneri pe suprafata otelului, iar in cazuri grave, poate provoca chiar coroziunea sau deteriorarea acestuia.

Desi pot parea doar o problema estetica, petele de rugina pot indica probleme mult mai grave. Daca rugina nu este tratata, poate duce la corodarea structurii de otel a casei sau deteriorarea altor materiale. Daca petele de rugina au aparut deja, exista cateva metode eficiente pentru a le trata si pentru a nu se agrava infiltratiile de apa. Exista produse de curatare specializate care pot fi folosite pentru a indeparta rugina de pe suprafetele metalice. Daca rugina a patruns adanc, aceasta poate necesita indepartarea mecanica, cum ar fi perierea cu o perie de sarma sau slefuirea.

Un aspect important in tratarea petelor de rugina este abordarea problemei infiltratiilor de apa care au cauzat aparitia ruginii in primul rand. Acest lucru poate implica repararea oricaror fisuri sau gauri in fundatia subsolului sau instalarea unui sistem de drenaj pentru a preveni acumularea apei. Prevenirea aparitiei petelor de rugina este la fel de importanta ca si tratarea lor.  Hidroizolatia impiedica apa sa patrunda in subsol, in timp ce ventilarea adecvata poate ajuta la eliminarea excesului de umiditate. De asemenea, intretinerea regulata a conductelor si a altor elemente metalice poate ajuta la identificarea si tratarea problemelor inainte ca acestea sa devina grave.

 

Podele rupte si umede

Dusumelele sau parchetul rupte si umede din subsol indica de asemenea o problema cu infiltratiile. Umiditatea poate proveni fie din exteriorul casei, fie din interior. Este important sa inspectezi indeaproape peretii, pardoseala si rosturile subsolului pentru a identifica eventualele fisuri sau gauri prin care apa poate patrunde. De asemenea, nu uita sa verifici daca exista o sursa interna de umiditate, cum ar fi un aparat de racire.

O strategie eficienta in combaterea umiditatii este utilizarea amorselor care creeaza o bariera de umiditate si blocheaza migrarea umiditatii dinspre sapa inspre finisajele sensibile la umiditate. Totusi, aceste produse nu substituie hidroizolatia, si trebuie utilizate la recomandarea unui specialist si in pereche cu hidroizolatia.

Inainte de a aplica produse care blocheaza umiditatea, este necesar sa repari orice fisura care exista in pardoseala subsolului. Acest lucru va preveni patrunderea ulterioara a apei si va asigura ca amorsele care blocheaza ascensiunea umiditatii isi vor face treaba corect. In cazul in care fisurile sunt prea mari, este recomandat sa apelezi la un profesionist. Pentru a mentine subsolul uscat si a nu ajunge in situatia de a repara infiltratiile de apa, este important sa efectuezi curatarea periodica a canalelor de scurgere si verificarea continua a posibilelor fisuri.

 

Cum sa tratezi infiltratiile severe de apa din subsol?

Inainte de a citi mai departe, pe blogul nostru gasesti un articol cu informatii complexe despre cum procedezi in situatia cand apa curge din balcon.

Pentru a remedia infiltratiile de apa din pivnite sau demisoluri, fara a efectua sapaturi exterioare, hidroizolatia interioara este o solutie eficienta. Atunci cand umezeala patrunde in ziduri, beton sau tencuiala, fie din cauza lipsei unei hidroizolatii eficiente fie din cauza presiunii ridicate a apei, hidroizolatia previne deteriorarea suplimentara.

Hidroizolatia interioara este ideala in special pentru cladirile vechi sau pentru cladirile in care nu se poate interveni la exterior pentru a hidroizola. Aceasta solutie presupune aplicarea pe peretii interior a unor produse de hidroizolare (preferabil flexibile), care previn patrunderea apei in subsol. De cele mai multe ori, hidroizolarea subsolului implica aplicarea unor sisteme multiple, care rezolva tintit infiltratiile din zona rosturilor, a pardoselii si a peretilor. Acest tip de lucrare prespupune evaluarea subsolului de catre o echipa de specialisti, pentru identificare corecta a solutiei care trebuie aplicata. Procesul implica deseori repararea sau decopertarea stratului suport (tencuiala), astfel incat hidroizolatia sa fie eficienta si sa aiba efectul scontat. Rezultatul este o protectie durabila impotriva infiltratiilor, mentinand in acelasi timp integritatea structurala a pivnitei. Hidroizolatiile aplicate la interior necesita reaplicare la o anumita perioada de timp, motiv pentru care este necesar sa evaluezi periodic integritatea hidroizolatiei.

 

Sfaturi si recomandari pentru combaterea infiltratiilor din subsol

Combaterea infiltratiilor de apa in subsol este o preocupare majora pentru orice proprietar de casa. Unul dintre cele mai eficiente moduri de oprire a infiltratiilor de apa este hidroizolarea subsolului. Acest proces presupune utilizarea unor materiale rezistente la apa, precum membrane bentonitice, bituminoase, produse pe baza de ciment sau bitum. Acestea sunt aplicate pe peretii subsolului pentru a impiedica patrunderea apei in subsol.

Alte solutii impotriva infiltrarii apei includ si imbunatatirea drenajului -  metoda are scopul de de a preveni acumularea apei in jurul fundatiei casei. Un sistem de drenaj eficient va minimaliza sansele de infiltrare a apei in subsol. Instalarea de santuri de drenaj, pompe de subsol, montarea de trotuare sau imbunatatirea pantei terenului in jurul casei pentru a directiona apa departe de fundatie sunt metode eficiente.

Orice fisuri sau deschideri in peretii subsolului, ferestre sau usi pot permite apei sa se infiltreze. O inspectie periodica a subsolului pentru a detecta orice fisuri si sigilarea lor cu un material impermeabil poate preveni problemele de infiltratii. Ventilarea adecvata este esentiala pentru a preveni condensarea, care poate duce la cresterea umiditatii si, in cele din urma, la infiltratii de apa. De la ventilatie naturala prin ferestre si usi pana la utilizarea unui dezumidificator, aceste metode au rolul de a asigura o ventilatie adecvata in subsol.

 

Infiltratiile de apa in subsol pot fi cauzate de o serie de factori, insa preventia joaca un rol esential in combaterea acestor probleme. Hidroizolarea corespunzatoare a subsolului si a fundatiei casei previne acumularea de apa si protejeaza subsolul de potentialele daune cauzate de infiltratiile de apa.

Daca observi oricare dintre semnele mentionate in articol, este indicati sa actionezi cat mai curand posibil pentru a repara infiltratiile de apa si pentru a preveni daunele suplimentare. Pe site-ul nostru vei gasi informatii suplimentare si produse de specialitate care te vor ajuta sa previi si sa tratezi in mod eficient aceste infiltratii de apa din subsol. Actioneaza acum pentru un mediu de viata sanatos si sigur!