Casa pasiva: Ce este, cum se construieste, materiale necesare

Daca iti doresti o locuinta cu un confort termic ridicat si costuri minime, ia in considerare casa pasiva. Aspectele de baza pentru o astfel de cladire sunt termoizolarea, etansarea si ventilatia. Descopera ce este casa pasiva, cat costa, care sunt materialele potrivite si cum se construieste.

Ce inseamna casa pasiva?

Casa pasiva are o eficienta energetica ridicata, prezinta un grad ridicat de izolare fonica si asigura o temperatura ambientala constanta si placuta atat vara, cat si iarna. Conceptul a fost creat de Passivhaus Institute in Darmstadt, Germania.

Cladirile pot obtine certificarea PH (Passivehaus) daca respecta cateva principii si se incadreaza in anumite norme. Pretul casei pasive este mai mare cu 10-20% decat al unei constructii conventionale, insa investitia initiala se amortizeaza mult mai repede.

Spre deosebire de o locuinta conventionala, casele pasive pot fi mai eficiente energetic si cu 90%. Costurile pentru incalzirea sau racirea cladirii scad considerabil. Aspectele care conteaza cel mai mult in realizarea proiectului sunt pozitionarea casei, umbrirea, ventilatia si izolarea.

5 principii ale casei pasive

Pentru obtinerea certificarii internationale (standardul PH – Passive House Institute), cladirea este supusa unor teste specifice, printre care stabilirea necesarului de energie primara si a gradului de izolare termica si de etanseitate. Astfel, proiectarea si constructia unei case pasive trebuie sa respecte cinci principii de baza.

• Pozitionarea cladirii pentru o eficienta termica sporita

Alege cu atentie terenul pe care va fi construita casa pasiva si pozitioneaza locuinta cat mai avantajos fata de punctele cardinale. Mai exact, trebuie sa maximizezi energia oferita de soare in timpul iernii si sa limitezi incalzirea casei in lunile de vara.

Evita orientarea locuintei spre vest, pentru a mentine racoare in casa in dupa-amiezile cu soare puternic. In acelasi timp, cladirea trebuie sa beneficieze de curentii de aer care o racesc vara si sa fie ferita de vanturile reci iarna. Acest aspect poate fi controlat atat prin pozitionare, cat si prin plantarea strategica a unor copaci sau arbusti. De asemenea, tine cont ca proiectarea casei pasive ar trebui realizata de persoane acreditate.

• Izolarea termica eficienta

Un pas important in constructia unei case pasive este termoizolarea. Pentru a limita pierderile de caldura iarna si a mentine o temperatura cat mai scazuta vara, stratul de izolatie termica trebuie sa fie continuu si adaptat zonei climatice.

Stratul de termoizolatie pentru casa pasiva in Romania ar trebui sa aiba cel putin 20-30 de centimetri grosime, in functie de zona si de caracteristicile materialelor folosite. Pentru eficienta cat mai buna, izoleaza termic fundatia, pardoseala, peretii si acoperisul.

• Eliminarea puntilor termice

Puntile termice sunt locuri care favorizeaza pierderea caldurii: ferestre si alte elemente de tamplarie, grinzi de sustinere, acoperisuri izolate necorespunzator (de exemplu in zona sageacului), structura balconului, soclul casei sau intersectia dintre fundatie si placa etc. Citeste mai multe despre termoizolarea soclului aici.

• Etansarea circulatiei aerului

Scopul casei pasive este acela de a preveni pierderile de caldura. Pentru inchiderea ermetica a spatiului, un rol important il au ferestrele. Acestea ar trebui sa aiba trei randuri de sticla si un coeficient de transfer termic (U) al geamului cat mai mic. De asemenea, profilele trebuie sa asigure etansarea. Izoleaza temeinic spatiile dintre ferestre si perete.

• Sistemul de ventilatie a aerului cu recuperarea caldurii

Odata ce izolezi si etansezi foarte bine casa, este nevoie sa mentii calitatea aerului din interior cu ajutorul unui sistem de ventilatie a aerului cu recuperarea caldurii (HRV – Heat Recovery Ventilator). Practic, se asigura circulatia aerului fara a genera pierderi de caldura.

Mai exact, sistemul HRV filtreaza si incalzeste aerul de afara, prin utilizarea aerului cald eliminat din interior. Astfel, casa pasiva beneficiaza de aer proaspat si de o temperatura ambientala constanta. In plus, un astfel de sistem poate raci aerul cald din exterior, tot cu ajutorul aerului rece din interior.

Casele cu consum de energie aproape 0

Standardul nZEB (nearly Zero-Energy Building – casa cu un consum de energie aproape zero) se refera la eficienta energetica foarte ridicata a locuintei. Astfel de cladiri au un necesar de energie (pentru incalzire, racire, ventilatie, iluminat si apa calda) aproape egal cu zero.

Totodata, energia provine, in principal, din surse regenerabile, precum panouri solare pentru apa calda si panouri fotovoltaice. O alta caracteristica a caselor nZEB este folosirea tehnologiilor inteligente: pentru mentinerea calitatii aerului, limitarea pierderilor de caldura, un consum mai mic de energie electrica s.a.

Locuintele noi trebuie sa respecte standardul nZEB, potrivit Legii nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor. Cel putin 10% din necesarul de energie al caselor nZEB este acoperit din surse regenerabile.

Diferente intre casa pasiva, nZEB si casa verde

In timp ce o casa pasiva are eficienta energetica ridicata datorita izolarii termice si etanseizarii, o constructie nZEB se bazeaza in special pe energia regenerabila. Locuintele pasive sau cu standard nZEB pot fi considerate ecologice daca sunt construite din materiale prietenoase cu mediul.

Casa verde sau ecologica are un impact minim asupra mediului. Aceasta este construita din materiale care se gasesc din abundenta in natura si care nu afecteaza mediul inconjurator. In plus, produsele necesare pentru constructie sunt achizitionate de la companii locale pentru a reduce efectele negative ale transportului.

Constructia unei case pasive: materiale necesare

Atat pentru constructiile obisnuite, cat si pentru casele pasive se pot folosi aceleasi tipuri de materiale. Peretii pot fi realizati din caramida, BCA sau pe structura de lemn si termosistem. Pentru acoperis sau alte elemente ale cladirii sunt utilizate materiale conventionale. Diferenta consta in stratul de izolatie termica adaptat conditiilor climatice si etansarii eficiente.

Termoizolatii

Izolarea termica de calitate se realizeaza doar cu anumite tipuri de materiale. Pentru termoizolarea peretilor iti recomandam vata bazaltica, datorita proprietatilor sale superioare polistirenului sau vatei de sticla. Vezi mai multe detalii in articolul „Cea mai buna vata bazaltica: Cum o alegi?”.

Pentru eliminarea puntilor termice, termoizoleaza soclul casei cu polistiren extrudat. In functie de termosistem, alege adeziv special pentru lipirea vatei sau placilor de polistiren. Alte aspecte pe care trebuie sa le iei in considerare sunt:

• Coeficientul de transfer termic λ – cu cat este mai mic, cu atat materialul pierde mai putina caldura. Casele pasive ar trebui sa aiba o valoare λ mai mica sau egala cu 0.15 W/m²K;
• Rezistenta termica R – cu cat valoarea este mai ridicata, cu atat pierderile de caldura sunt mai scazute si eficienta energetica a casei pasive este mai buna. De asemenea, cu cat grosimea unui material este mai mare, cu atat gradul de termoizolare este mai mare.

Pentru mai multe informatii despre izolarea termica a peretilor, citeste articolul „Termoizolarea peretilor exteriori: Ghid complet”.

Etanseitate

Unul dintre principiile de baza ale casei pasive este etanseitatea. Atat suprafetele, cat si usile sau ferestrele trebuie sa fie etanse. Astfel, poti folosi produse speciale pentru lipire si etansare: benzi de etansare pentru usi si ferestre, silicon etansant pentru rosturi s.a. Mai mult, asigura circulatia aerului cu un sistem de ventilare cu recuperare a caldurii.

Cum se construieste o casa pasiva: etape de urmat

Constructia unei case pasive urmareste aproape 100% etapele realizarii unei cladiri conventionale. Diferentele sunt la proiectare, termoizolare si etansare. Iata elementele de care ar trebui sa tii cont.

Pregatirea proiectului

Proiectul unei case pasive trebuie realizat de o firma specializata care sa indeplineasca toate criteriile impuse de standardul Passivhaus. Aceasta etapa poate dura mai mult decat in mod normal, din cauza fiecarui detaliu care trebuie analizat, precum:

• pozitionarea locuintei fata de punctele cardinale;
• gradul de umbrire a cladirii;
• termoizolatia si puntile termice;
• etanseitatea si sistemul de ventilatie;
• tipurile de materiale folosite si grosimea optima a acestora.

De asemenea, eficienta energetica a casei pasive se calculeaza cu ajutorul unui software special – PHPP (The Passive House Planning Package), care combina numeroase teste si calcule. Totalul de energie necesara pentru incalzire, racire, apa calda si electricitate nu trebuie sa depaseasca 60 kWh/m² util pe an.

Termoizolarea eficienta

Cea mai mare cantitate de caldura se pierde prin peretii unei cladiri (aproximativ 35%). In general, peretii casei pasive au o grosime mai mare, determinata de stratul suficient de voluminos al izolatiei termice. Afla din acest articol care sunt beneficiile termoizolarii peretilor interiori, ce materiale sunt recomandate si cum se realizeaza.

In plus, acoperisul este izolat termic cu un strat de 30-40 de centimetri de vata minerala. Nici termoizolarea fundatiei sau a pardoselii nu este neglijata. O cantitate importanta de caldura se poate risipi prin aceste zone (aproximativ 10-15%). Totodata, este asigurata hidroizolarea suprafetelor cu produse de calitate superioara.

Etansarea

Fata de o locuinta conventionala, casa pasiva prezinta un grad ridicat de etansare. Puntile termice sunt eliminate prin izolarea corespunzatoare a anumitor zone: soclu, subsol, placa, balcon, conducte etc. Sunt folosite ferestre cu eficienta termica foarte mare. Un pas important din constructia unei case pasive este montarea sistemului de ventilatie cu recuperare a caldurii.

Datorita principiilor de baza ale casei pasive si respectarea unor standarde internationale, poti beneficia de un confort termic sporit pe tot parcursul anului si de o eficienta energetica ridicata.