Ce produse sa alegi pentru hidroizolarea fundatiei la exterior?

Cladirile au adesea de suferit atunci cand incepe sezonul ploios, iar una dintre principalele probleme cu care beneficiarii se confrunta este aparitia infiltratiilor. Infiltratiile de apa la nivelul subsolului si a demisolului sunt cauzate cel mai adesea de lipsa unei hidroizolatii sau de functionarea defectuoasa a acesteia. Haideti sa vedem impreuna de ce este nevoie ca o hidroizolatie sa existe, dar si sa lucreze in mod corect, astfel incat sa protejeze cladirea de infiltratiile de apa.

Cuprins:

• Ce este o hidroizolatie?
• Cand stii ca ai nevoie de o hidroizolatie exterioara?
• Cum se alege hidroizolatia potrivita pentru casa ta?
• Pregateste stratul suport?
• Membranele bituminoase
• Hidroizolatiile lichide bituminoase
• Hidroizolatiile flexibile cimentoase

Ce este o hidroizolatie?

Hidroizolatia reprezinta un sistem de protectie menit sa asigure un element structural impotriva influentei apei. Apa poate avea efecte nocive asupra structurii cladirii, deoarece conduce la aparitia infiltratiilor, a mucegaiului si a igrasiei, iar in timpul iernii apa existenta in structura de beton poate ingheta, producand daune la nivelul structurii si al armăturilor.

Betonul este o structura poroasa si din acest motiv apa se poate infiltra cu usurinta in acesta. Fara un sistem care sa blocheze infiltrarea apei chiar de la nivelul solului, elementele structurale si structura in sine sunt complet expuse, iar pericolul este real. Alegerea unei hidroizolatii eficiente este asadar cheia pentru a asigura protectia optimă a cladirii.

Cand stii ca ai nevoie de o hidroizolatie exterioara?

Daca stii sigur ca locuinta ta nu a avut o hidroizolatie stabilita inca din faza de proiect, drept pentru care ea nu a fost montata, acesta ar trebui sa fie un prim semnal de alarma sa iei in considerare sa faci aceasta lucrare. In plus, dacă observi infiltratii la nivelul subsolului sau demisolului sau chiar la nivelul peretilor, daca observi mucegai sau umezeala multa, atunci este mai mult decat clar ca ai nevoie de o hidroizolatie.

Daca locuinta ta nu beneficiaza de trotuare perimetrale, dispuse in jurul cladirii, va trebui să iei in calcul si acest lucru, deoarece trotuarele perimetrale protejeaza locuinta de contactul direct cu apa pluviala, pe care, datorita unei pante mici, au rolul de a o directiona către zonele special amenajate pentru scurgere.

Cum se alege hidroizolatia potrivita pentru casa ta?

Alegerea hidroizolatiei trebuie sa aiba in vedere cateva aspecte pe care ar fi indicat sa le identifici:

– care este tipul de sol pe care este construita casa, cat de aproape se afla panza de apa freatica?

– exista trotuare perimetrale sau este amenajat un sistem corect de colectare si evacuare a apelor pluviale (burlane, jgheaburi, base)?

– exista o hidroizolatie facuta, indiferent de tipul acesteia (interior sau exterior)?

Hidroizolatiile se diferentiaza in prima faza in funcție de tipul acestora, dar si in functie de materialul sau materialele din care sunt fabricate. Mai jos sunt prezentate cateva dintre cele mai cunoscute tipuri de hidroizolatii pe care le poti aplica pentru izolarea fundatiei cladirii.

Dar inainte de alegerea hidroizolatiei si aplicarea sa:

Pregateste stratul suport

Primul pas inainte de aplicarea unei hidroizolatii este asigurarea unui strat suport neted. Pentru aceasta, curata denivelarile care rezulta din cofrare cu o dalta mecanica sau cu un disc diamantat. Umple golurile din fundatie cu un produs cimentos, preferabil, cu un mortar de reparatii clasa R4, cum este Mapegrout T60, sau o tencuiala pe baza de ciment aditivata cu Planicrete.

Stratul suport trebuie sa fie neted ca sa asigure o aplicare continua si corecta a produselor de hidroizolatie. In acest fel, vei folosi o cantitate mai mica si vei asigura aderenta hidroizolatiilor si rezistenta lor in timp. Avand in vedere presiunea mare a stratului de pamant din jurul fundatiei, este important ca stratul suport pe care aplici hidroizolatia sa fie solid, iar golurile din turnarea fundatiei sa fie acoperite cu un material rezistent.

Membranele bituminoase

Membranele bituminoase sunt materiale ce au la baza un mix de bitum modificat cu polimeri plastomerici sau elastomerici si un suport ori o armatura din fibra de sticla sau poliester. Membranele pentru hidroizolatia fundatiei trebuie sa aiba flexibilitate la rece de cel putin -10°C. O membrana bituminoasa de calitate are 4 mm grosime si se aplica in doua straturi. Stratul final astfel obtinut va permite preluarea unor fisuri de cativa mm in cazul seismelor, ceea ce face acest sistem de hidroizolatie sa asigure o buna protectie a fundatiei. Daca vrei sa folosesti membrana bituminoasa, nu utiliza membrane pentru acoperisuri in fundatie. Acestea sunt de calitate mai slaba si nu sunt concepute pentru a fi montate in aceasta zona.

Cu cat subsolul constructiei este mai adanc, cu atat presiunea exercitata de pamant asupra fundatiei este mai mare, fiind, astfel, necesara o hidroizolatie cu membrane bituminoase care sa reziste presiunii respective. Ca sa aplici o membrana bituminoasa, pune mai intai, pe peretele exterior al fundatiei, o amorsa bituminoasa. Aceasta are rolul de a asigura o buna aderenta a membranei aplicate ulterior. Membrana se aplica doar cu flacara, in doua straturi succesive. Acordata atentie deosebita zonei in care fasiile de membrana se suprapun. 

Peste hidroizolatie, lipeste un strat de polistiren extrudat, al carui rol este sa protejeze mecanic hidroizolatia; peste polistiren, monteaza o membrana cu crampoane, care dreneaza apa si ajuta la protejarea fundatie de radacini.

Pentru aplicarea membranelor bituminoase, ai nevoie de aplicatori profesionisti dotati cu echipamente specializate de lipire cu flacara. Principalul risc la aplicarea membranelor bituminoase este aplicarea discontinua. De aceea, iti sugeram sa alegi o echipa buna de sudori cu experienta in aplicarea de membrane cu flacara. Din cauza ca membrana se aplica in doua straturi succesive plus amorsa, asteapta-te la un cost de manopera mai mare decat la alte tipuri de hidroizolatie.

Hidroizolatiile lichide bituminoase

Produsele bituminoase lichide sunt gata preparate si vin ambalate in galeti. Se aplica folosind bidineaua, trafaletul sau fierul de glet. Cateva exemple de hidroizolatii lichide sunt Plastimul sau Plastimul 2K Plus de la Mapei.
Hidroizolatiile lichide bituminoase se aplica mai usor si mai rapid decat membranele bituminoase. Mai mult, fiind de culoare neagra, se observa cu ochiul liber daca produsul a fost aplicat uniform si pe toata suprafata.

In plus, atata timp cat galeata este acoperita, hidroizolatia lichida nu se intareste. Asta ce inseamna ca, spre deosebire de produsele lichide cimentoase care se intaresc si raman neutilizabile, hidroizolatiile lichide bituminoase pot fi folosite ulterior.

• Pe peretele fundatiei se aplica o amorsa realizata din produsul diluat cu apa. Rolul amorsei este de a asigura aderenta straturilor ulterioare.
• Se aplica un prim strat de produs. Desi, in fisa tehnica, nu este mentionat ca obligatorie, recomandam inglobarea in primul strat de produs bituminos a unei plase de armare de 160 g precum Masternet. Astfel, te asiguri ca produsul este aplicat in grosimea recomandata plus ca armezi, suplimentar, suprafata, crescand rezistenta hidroizolatiei. Produsul armat poate prelua fisuri de aproximativ 1 mm. Dupa ce al doilea strat se netezeste, lasa-l sa se usuce.
• Se aplica cel de-al doilea strat de hidroizolatie bituminoasa perpendicular pe primul. Grosimea finala a aplicarii trebuie sa fie de cel putin 3 mm in strat umed, pentru a conduce la minimum 2 mm grosime strat uscat.
• Se lipeste polistiren extrudat fie cu acelasi produs bituminos, fie cu spuma poliuretanica si se monteaza membrana cu crampoane. Pentru lipirea polistirenului, este necesara utilizarea aceluiasi produs sau a spumei. Pe produsele bituminoase nu adera produsele cimentoase. Deci, nu veti putea utiliza pentru lipire un adeziv clasic cimentos pentru polistiren. Este mai ieftina lipirea polistirenului cu spuma poliuretanica decat cu Platimul. Recomandam lipirea polistirenului prin turte, si nu in pat continuu, pentru ca lipirea prin turte conduce la o intarire mai rapida a produsului.
• Este recomandat ca Plastimul sa nu fie aplicat in conditii de precipitatii iminente, pentru ca nu are timp sa se usuce si se poate desprinde, in contact cu apa de ploaie.

Hidroizolatiile flexibile cimentoase

Hidroizolatiile flexibile cimentoase sunt produse bicomponente. Mapelastic Foundation este un exemplu foarte bun de astfel de hidroizolatie ce rezista atat la la presiuni negative, cat si pozitive. Asta o face potrivita pentru hidroizolatii la interiorul si exteriorul fundatiei. Acest produs se utilizeaza astfel:

• Pe stratul suport se aplica amorsa Primer 3296, cu rolul de a consolida stratul suport si a elimina praful.
• Se aplica un prim strat de Mapelastic Foundation, in care se recomanda inglobarea unei plase de armare de 160 g. La fel ca la Plastimul, rolul plasei de armare este de a asigura aplicarea in grosimea corecta a produsului si de a creste rezistentele mecanice ale acestuia. Se niveleaza primul strat si se lasa sa se usuce. Peste primul strat uscat se aplica al doilea strat. Grosimea finala trebuie sa fie de aproximativ 3 mm.
• Polistirenul extrudat care se lipeste pe hidroizolatie se poate lipi fie cu spuma, fie cu un adeziv de termosistem cimentos. Este mai ieftina lipirea cu un adeziv cimentos.

Hidroizolatia flexibila poate prelua fisuri mai mari decat produsele lichide bituminoase. De pilda, Mapelastic Foundation preia fisuri de pana la 1,25 mm  pentru o grosime a stratului final uscat de 2 mm, in timp ce Plastimul poate prelua fisuri de pana la 1 mm pentru grosime strat uscat de 3 mm.

Un alt avantaj al hidroizolatiei flexibile este ca poate fi aplicata pe straturi suport usor umede, cum este cazul frecvent primavara si toamna, dar si ca are o rezistenta mai buna la imbatranire, in comparatie cu hidroizolatia lichida bituminoasa. 

Produsele bituminoase lichide se aplica astfel :

In concluzie:

• Membranele bituminoase sunt de foarte buna calitate dar necesita manopera specializata
• Hidroizolatiile flexibile pe baza de ciment sunt rezistente in timp si la fisuri si pot fi aplicate pe beton usor umed
• Hidroizolatiile lichide – sunt accesibile si usor de aplicat.

Prin urmare, fiecare produs prezentat in acest ghid are avantajele si dezavantajele sale pe care este recomandat sa le cunosti pentru a-l alege pe cei potrivit nevoilor tale.