Hidroizolatie fundatie – etape, costuri, sfaturi

Hidroizolatia corecta a fundatiei previne infiltratiile si asigura un climat sanatos in locuinta

Lucrarile de izolatie de la nivelul fundatiei sunt esentiale pentru a preveni infiltratiile de apa si pierderile de caldura. Totodata, ele asigura rezistenta structurii constructiei.

Crearea unui sistem de hiroizolatii pentru locuinta este o etapa peste care nu ar trebui sa trecem. O fundatie care este bine izolata este, insa, un proces destul de amplu, care necesita atentie.

Cuprins:

  1. Necesitatea hidroizolatiilor fundatiei
  2. Etapele preliminare hidroizolatiei
  3. Cand se trece la hidroizolarea casei
  4. Cat costa hidroizolarea casei
  5. Materiale recomandate pentru hidroetansarea fundatiei
  6. Hidroizolatia unei case vechi

Necesitatea hidroizolatiilor fundatiei

Hidroizolatia fundatiei este o conditie de baza pentru o constructie sigura si confortabila.

Daca o cladire nu este hidroizolata la temelie, odata cu trecerea timpului, inflitratiile de apa conduc la aparitia unor efecte extrem de neplacute si de dificil de remediat, printre care: deteriorarea zidurilor, instalarea igrasiei si a mucegaiului.

Astfel, un sistem de hidroizolatii asigura constructiei stabilitate si durabilitate, mentinandu-i totodata aspectul estetic. Un alt avantaj deloc de neglijat pe care il ofera hidroizolatiile fundatiei este acela care vizeaza crearea unui mediu sanatos pentru locatari.

Hidroizolarea poate fi considerata in acelasi timp si o masura preventiva impotriva inundarii subsolurilor, eveniment care poate periclita siguranta instalatiilor electrice si care pot produce daune obiectelor depozitate in aceste spatii.

Etapele preliminarea hidroizolatiei

Turnarea si impermeabilizarea fundatiei sunt doua procese ce trebuie realizate ca la carte, pentru ca ele sa ofere beneficiile maxime. Inainte de a incepe efectiv constructia fundatiei, este ideal sa apelezi la o echipa de specialisti pentru realizarea unui studiu tehnic.

Un studiu geotehnic reprezinta un punct de pornire pentru turnarea hidroizolatiei. In baza acestuia, vei lua cele mai bune decizii in ceea ce priveste pozitionarea acesteia si modul in care trebuie sa fie turnata. Parametrii cuprinsi intr-un studiu tehnic fac referire la aspecte precum: calitatea solului, nivelul la care se afla panza freatica, ponderea riscului seismic, cota de inghet si multe altele.

Daca vrei o lucrare perfecta de hidroizolatie, ar fi indicat sa parcurgi mai multe etape:

  • Foloseste beton impermeabilizat la turnarea fundatiei; in comert exista aditivi speciali cu rol in impermeabilizare. Astfel, betonul va fi protejat impotriva infliltratiilor, precipitatiilor si a umezelii.
  • Hidroizoleaza toate laturile fundatiei, cu atat mai mult daca proiectul de constructie prevede un subsol. Foloseste membrane bituminoase care rezista mult in timp.
  • Etanseaza foarte bine rosturile fundatiei. Acestea sunt componente sensibile la infiltratii. In zonele rosturilor de turnare, se folosesc cordoanele hidroizolatoare. Cele mai bune sunt cele din betonita, care au un indice mare de expandare.

Pentru zona rosturilor structurale se utilizeaza benzi din PVC, care au avantajul de a avea o rezistenta mecanica sporita.

Pentru rosturile de dilatare exterioare fundatiei cea mai potrivita este banda Mapeband TPE.

  • Nu uita nici de etansarea tevilor si a strapungerilor.

Cand se trece la hidroizolarea casei?

Dupa executarea fundatiei, se poate trece la realizarea operatiilor necesare pentru pregatirea straturilor suport pentru hidroizolatie. Pentru inceput, se va aplica stratul de amorsa, produs ales in functie de tipul hidroizolatiei. Mai apoi, se va monta membrana bituminoasa sau hidroizolatia lichida pe baza de cauciuc.

Etapa finala consta in aplicarea unei protectii pentru hidroizolatie.

Cat costa hidroizolarea unei case?

In mod cert, executarea unui sistem de hidroizolatii pentru casa necesita suplimentarea considerabila a bugetului dedicat proiectului de constructie. In ciuda investiei semnificativa pe care o implica hidroizolarea corecta a locuintei, aceasta este o operatiune care ar trebui demarata chiar dupa executarea fundatiei.

Chiar daca nu multi dintre noi cunoastem acest aspect, dupa ridicarea cladirii costurile pentru hidroizolatii se maresc, in cele mai multe dintre cazuri ajungand chiar la valori duble ridicarii fundatiei. Motivul? Hidroizolarea unui subsol cu probleme este deseori o operatiune migaloasa, iar materialele care rezolva problemele cu infiltratiile sunt mai scumpe decat cele utilizate la hidroizolarea unei fundatii noi. Uneori, lucarile de hidroizolatii presupun distrugerea pavajelor din zona soclului, pentru saparea santurilor ce permit accesul la zidurile fundatiei.

Desigur, costurile unei astfel de investitii variaza si in functie de materialele de constructie alese. Totusi, se recomanda sa nu se compromita calitatea acestor produse in favoarea unor preturi mai mici.

Materiale recomandate pentru hidroizolarea fundatiei  

Alegerea materialelor pentru hidroizolare depinde de mai multi factori, respectiv: consistenta solului si gradul sau de umiditate, de tasare si de incarcare.

Optiunile sunt variate in ceea ce priveste materialele pentru sistemele de hidroizolatii. Astfel, poti alege urmatoarele produse:

  • Membrane bituminoase, care la randul lor sunt de mai multe tipuri: cu imbinare la cald sau la rece, armate sau nearmate, pe baza de bitum sau modificate cu polimeri;
  • Polipropilena (PP);
  • Polietilena de joasa densitate (LPDE);
  • Polietilena de inalta densitate (HDPE);
  • Policlorura de vinil (PVC);
  • Cimenturi speciale cu proprietati de impermeabilizare sub forma de pasta;
  • Produse lichide, pe baza de polimeri acrilici.

Hidroizolatia unei case vechi

Executarea lucrarilor de hidroizolatie pentru casele vechi prezinta mai multe etape. Inainte de orice, este esentiala indepartarea pamantului din jurul casei, fie prin excavare, fie prin sapare manuala. Pe betonul fundatiei se aplica o hidroizolatie pensulabila bituminoasa, precum Plastimul.

 

Urmeaza aplicarea unui strat termoizolator din polistiren extrudat de minimum 5 cm, lipit cu acelasi produs cu care a fost hidroizolat betonul fundatiei.

Pentru cresterea calitatii hidroizolatiei, si mai ales in cazul in care casa are beci, peste polistiren se poate aplica o membrana bituminoasa autoadeziva.

Pentru protejarea hidroizolatiei, se monteaza pe suprafata polistirenului o membrana cu crampoane, din polietilena de inalta densitate, cu rol de protectie si drenaj al apei meteorice .

Pe macostore.ro poti regasi o gama variata de produse pentru sisteme de hidroizolatii.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *