Hidroizolatii subsoluri existente: 3 solutii

Elimina infiltratiile din beci cu hidroizolatii aplicate corect

Pentru orice locuinta, beciul este un spatiu suplimentar de depozitare a proviziilor pentru iarna sau a diverselor obiecte, el fiind ideal si pentru amenajarea unei crame. Pivnita poate fi construita si langa casa, insa indicat este sa o realizezi sub casa, tocmai pentru a facilita accesul in interiorul sau.

Pentru ca subsolurile cladirilor sa poata fi utilizate, ele trebuie sa fie hidroizolate impotriva infiltratiilor  Inainte de a executa efectiv sistemul de hidroizolatii subsoluri existente, trebuie, insa, sa asiguri protejarea constructiei de apa printr-o serie de pasi: realizarea sistemului de scurgere si de colectare a apei, aerisirea beciului si eliminarea umiditatii.

Consecintele infiltratiilor in beci

  • Apa se poate ridica prin capilaritate pana in casa, unde poate afecta finisajele (pereti, vopsea, parchet etc); acest lucru implica, evident, costuri pentru reparatiile hidroizolatiei, dar si pentru remedierea stricaciunilor care au afectat finisajele.
  • Climat nesanatos in casa, care poate conduce la afectiuni respiratorii;  igrasia si mucegaiul apar din cauza umezelii excesive si contin bacterii care ameninta sanatatea plamanilor,dar care pot provoca si alergii sau sinuzite.
  • Miros neplacut de mucegai si umezeala.

Hidroizolatii subsoluri existente

Pentru a preveni aceste efecte nedorite, recomandam ca hidroizolatia pivnitei sa se efectueze corespunzator inca de la inceput (chiar din faza de contructie a cladirii). Daca, totusi, beciul tau deja construit prezinta infiltratii, trebuie sa parcurgi urmatoarele etape:

  • Identifica locul prin care se infiltreaza apa; apa poate patrunde in subsol prin mai multe zone:
    • Strapungeri
    • Pereti
    • Pardoseala
    • Rosturi si imbinari
  • Identifica stratul suport din zona afectata de apa; poate fi vorba despre caramida, beton, BCA etc.
  • Identifica, cu ajutorul unui specialist, care sunt potentialele solutii pentru remedierea problemei;
  • Analizeaza solutiile oferite, considerand urmatorii factori:
    • Costuri;
    • Locul realizarii hidroizatiei: la interiorul sau la exteriorul subsolului;
    • Durata de executie;
    • Durabilitatea;
    • Logistica: anumite lucrari presupun operatiuni complexe, cum ar fi saparea unui sant pe lungimea si adancimea beciului;
    • Complexitatea manoperei: este posibil sa fie nevoie de o echipa specializata sau care detine echipamente speciale;
    • Garantia lucrarii.

Solutii impotriva infiltratiilor din subsol

Pentru a decide care este cea mai buna solutie de hidroizolare a subsolului, este necesar sa identifici care este sursa infiltratiilor.

Astfel, in cazul in care apa patrunde prin strapungeri, rosturi sau imbinari cea mai buna rezolvare consta in utilizarea unui mastic care expandeaza la contactul cu apa.

Daca apa patrunde prin pereti sau pardoseala, se poate actiona pe una dintre urmatoarele directii:

  1. Aplicarea la interior, pe pereti si pardoseala, a unui mortar flexibil de hidroizolatii, Mapelastic Foundation. Iata cateva dintre avantajele acestui produs:
  • Este flexibil, ceea ce il face durabil in timp;
  • Este tixotropic (poate fi aplicat fara probleme pe suprafete verticale);
  • Are o structura compacta care nu permite sarurilor din pamant sa il traverseze.

Un aspect important care sa asigure toate aceste proprietati ale mortarului este ca Mapelastic Foundation trebuie protejat obligatoriu (cu gresie, de exemplu sau cu alta acoperire rezistenta) in zona pardoselii, pentru ca sa nu se perforeze si sa reziste in timp. Inainte de aplicare, stratul suport trebuie curatat si consolidat, fisurile trebuie acoperite cu Mapeproof Swell in combinatie cu un mortar de reparatii care ii limiteaza expandarea. Aceasta combinatie trebuie utilizata si in zona imbinarilor intre peretii verticali si pardoseala, unde se recomanda crearea unei scafe la unghi de 45 de grade. Inainte de aplicarea Mapelastic Foundation, se aplica o amorsa care consolideaza si are rol anti-praf. Mapelastic Foundation se aplica cu pensula sau trafaletul, in doua straturi.

2. Aplicarea, la interior sau la exterior a unui mortar de ciment imbogatit cu rasini speciale: Planiseal 88.

Acesta este un produs rigid, care se preteaza doar in zone care «nu  lucreaza», nu prezinta miscare. Totusi, acesta poate fi aplicat atat pe suprafete orizontale, cat si verticale. Desi este mult mai rezistent mecanic decat Mapelastic Foundation, fiind rigid, se recomanda ca Planiseal 88 sa fie acoperit in zona pardoselii cu o sapa, ca sa nu se perforeze. Acest produs se poate aplica cu bidineaua, fierul de glet sau prin pulverizare.

3. Aplicarea la interior a unor membrane bentonitice.

Membranele benitonice sunt o categorie de materiale de constructii folosite in special pentru hidroizolarea beciurilor si a piscinelor. Acestea sunt obtinute din benitonita, o argila care, la contactul cu apa, se dilata si se transforma intr-un gel. Membranele benitonice se pot aplica peste suprafetele umede, dar care nu prezinta baltiri.

Deoarece membranele bentonitice trebuie acoperite cu un beton de protectie, se recomanda aplicarea lor mai degraba in zona de pardoseala.

Pregatirea stratului suport pentru hidroizolatia beciului

Inainte de aplicarea componentelor sistemului de hidroizolatii, foarte important este ca stratul suport sa fie uscat, sau cel putin sa nu prezinte pelicule de apa.

Apa trebuie evacuata din pivnita folosind o pompa sau chiar si manual. In plus, beciul trebuie sa fie bine ventilat, fie natural, fie cu ajutorul unui ventilator.

In situatii aparte, atunci cand inflitratiile sunt agresive, ele pot fi oprite prin utilizarea unor produse speciale. Lamposilex este unul dintre produsele de top in acest sens, care se intareste foarte rapid (in aproximativ 90 de secunde), dupa care devine impermeabil si hidrofob. Mai apoi, acesta va capata rezistenta la compresiune si incovoiere.

Pentru a spori longevitatea hidroizolatiei beciului, foloseste un dezumidificator si asigura o buna ventilare in acest spatiu.

Sursa foto: Flickr

https://live.staticflickr.com/4006/4526176809_2ca2613401_b.jpg

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *